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規(guī)劃范圍圖。

近日

海曙資規(guī)部門

公布已獲批的

禮嘉橋街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃方案

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禮嘉橋街區(qū)規(guī)劃范圍，東至機(jī)場(chǎng)路、南至杭甬高速、西至薛家南路、北至環(huán)城南路，總面積約2.33平方公里。

規(guī)劃指出，禮嘉橋街區(qū)是海曙區(qū)謀劃四大千畝級(jí)產(chǎn)業(yè)園的第一批推進(jìn)園區(qū)，位于月塘東片區(qū)南部，南臨寧波樞紐重大片區(qū)，是中心城區(qū)城西發(fā)展軸線上的重要產(chǎn)城空間，有著優(yōu)越的區(qū)位條件和良好的發(fā)展契機(jī)。

此次規(guī)劃，旨在為聯(lián)動(dòng)區(qū)域資源謀劃產(chǎn)業(yè)新勢(shì)能，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)落位，精準(zhǔn)配置土地資源，為地塊開(kāi)發(fā)提供規(guī)劃依據(jù)。

規(guī)劃確定禮嘉橋街區(qū)發(fā)展目標(biāo)為未來(lái)產(chǎn)業(yè)夢(mèng)想平臺(tái)，打造新興產(chǎn)業(yè)孵化加速的產(chǎn)業(yè)高地、綠色共享宜居宜業(yè)的產(chǎn)業(yè)社區(qū)。

▲規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖。

整個(gè)街區(qū)規(guī)劃總體形成“兩帶、一心、三片”的總體空間結(jié)構(gòu)。

“兩帶”：沿著躍進(jìn)河和板橋港形成的“T型”生態(tài)景觀帶；

“一心”：集現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)服務(wù)、體育、商業(yè)、休閑等多元功能的公共中心；

“三片”：現(xiàn)狀包家生活片、規(guī)劃未來(lái)產(chǎn)業(yè)片以及產(chǎn)業(yè)社區(qū)片三個(gè)功能片區(qū)。

按照規(guī)劃，禮嘉橋街區(qū)總建設(shè)容量在275.31萬(wàn)平方米-324.7萬(wàn)平方米之間，擬保留57.21萬(wàn)平方米、新建218.1萬(wàn)平方米-267.49萬(wàn)平方米。

禮嘉橋街區(qū)規(guī)劃用地中，占比最高的為工業(yè)用地，共規(guī)劃工業(yè)用地約88.05公頃（約1320畝），占規(guī)劃城市建設(shè)用地的40%還多。

規(guī)劃引導(dǎo)街區(qū)形成以現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)服務(wù)為引領(lǐng)，以數(shù)字技術(shù)為本底，以人工智能、電子信息、新材料三大產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的未來(lái)產(chǎn)業(yè)體系。園區(qū)吸引高新企業(yè)落戶，引導(dǎo)提供產(chǎn)業(yè)定制空間、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)配套等，培育并逐步形成未來(lái)產(chǎn)業(yè)高地。

禮嘉橋街區(qū)規(guī)劃居住人口約1.16萬(wàn)人。

更新禮嘉橋村，在現(xiàn)狀博馨苑南側(cè)規(guī)劃了1所小學(xué)，在方家耷王氏宗祠、王升房民居西側(cè)規(guī)劃了一個(gè)體育公園。

保留現(xiàn)狀包家生活片，保留現(xiàn)狀寧波海曙協(xié)愛(ài)中醫(yī)醫(yī)院作為市區(qū)級(jí)設(shè)施，保留現(xiàn)狀1處加油站。

▲用地規(guī)劃圖。

街區(qū)規(guī)劃形成“三橫兩縱”的快速路及干路網(wǎng)體系。

其中，“三橫”為環(huán)城南路、啟運(yùn)路、杭甬主干路（暫名）；“兩縱”為薛家南路、機(jī)場(chǎng)路。