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近日，鎮(zhèn)海區(qū)人民法院受理的一起房屋轉(zhuǎn)讓案件中，價值700萬元的別墅被以250萬元轉(zhuǎn)讓購得，該轉(zhuǎn)讓行為因違反公平、誠信原則，被法院判決撤銷。

2019年初，李某弟因所經(jīng)營的公司資金緊張，向銀行貸款600萬元，雙方約定2020年底連本帶息還清。后因新冠疫情影響，李某弟公司生意蕭條，再加上自身經(jīng)營不善，無力償還貸款。此時，走投無路的李某弟打起了歪主意，在明知違約的情況下，將自家價值700萬元的別墅以250萬元低價轉(zhuǎn)讓給了自己的姐姐李某姐，以做空自己的財產(chǎn)惡意逃避還貸。銀行得知后，將李某弟和李某姐訴至鎮(zhèn)海法院，要求撤銷該買賣行為，并將房屋過戶回李某弟名下，且要求被告承擔過戶稅費、律師費、保全費等相關(guān)費用。

鎮(zhèn)海法院經(jīng)審理認為，被告二人是姐弟關(guān)系，雙方在明知李某弟無力償還貸款的情況下，仍進行低價買賣房屋行為，惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，有主觀逃避還貸的故意，其行為嚴重損害了銀行的利益，與《中華人民共和國民法典》中的公平原則、誠信原則相悖，也與社會主義核心價值觀不符。最終，鎮(zhèn)海法院判決撤銷該房屋轉(zhuǎn)讓行為，過戶回李某弟名下，并由被告承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。李某姐不服上訴至寧波中院，二審維持原判。

來源：鎮(zhèn)海區(qū)信用辦